Five Star Garden Kim Giang

Giá từ:
1tỷ 809triệu
Vị trí:
Số 02 Kim Giang, Quận: Thanh Xuân – Hà Nội
Diện tích:
Từ 72,52m2 đến 111,79m2
Loại căn hộ:
2 đến 3 phòng ngủ
Thời gian bàn giao căn hộ Quý I/2017
0
0
Năm
0
0
Tháng
0
0
Ngày
0
0
0
Ngày
0
0
Giờ
0
0
Phút
0
0
Giây
Hỏi mua căn hộ: (04) 7300.2233
Cập nhật: 12:19 18/06/2016
  1/4
Chính sách ưu đãi cho khách hàng

 

Chính sách ưu đãi 

Toà G1,G2

Đợt  Đợt thanh toán Thời gian Tỷ lệ  Luỹ kế
1 ký hợp đồng   30% 30%
2 Đợt 2 20/07/2016 15% 45%
3 Đợt 3 30/09/2016 15% 60%
Đợt 4 31/11/2016 10% 70%
5 Thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến 31/03/2017 25% 95%
6 Cấp sổ hồng   5% 100%

Toà G4, G5 :

 

Đợt  Đợt thanh toán Thời gian Tỷ lệ  Luỹ kế
1 ký hợp đồng   30% 30%
2 Đợt 2 20/07/2016 10% 40%
3 Đợt 3 30/08/2016 15% 55%
Đợt 4 30/10/2016 15% 70%
5 Thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến 07/2017 25% 95%
6 Cấp sổ hồng   5% 100%
 

 

Chính sách ưu đãi ( Áp dụng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ từ ngày 25/05/2016 đến hết ngày 15/08/2016)

a, Đối với khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường

khách hàng lựa chọn một trong hai ưu đãi sau đây:

Lựa chọn 1 : Được hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0% đến khi có thông báo bàn giao nhà 

Sau khi thanh toán đến 20% giá trị HĐMBCH ( Gồm VAT nhưng không bao gồm phí bảo trì.) khách hàng được vay ngana hàng với lãi suất ưu đãi 0% cho đến khi có thông báo bàn giao nhà.

Lụa chọn 2: Được quyền mua gói nội thất hoàn thiện căn hộ cao cấp với giá ưu đãi chỉ từ 106 triệu đồng ( Gồm VAT) 

Hình thức thanh toán: khách hàng thanh toán 70% tổng giá trị gói nội thất ( đã bao gồm VAT) Khi ký hợp dodongf, 30% còn sẽ sẽ thanh toán khi có thông báo nhanaj bàn giao căn hộ của Chủ đầu tư.

Khách hàng nhận bàn giao gói nội thất đã lắp đặt vào thời điểm nhận bàn giao nhà. ( Lưu ý : gói ưu đãi này không được quy ra tiền và không được giảm trừ vào giá trị hợp đồng)

b,  Đối với khách hàng thanh toán sớm ( Thanh toán 95% tổng giá trị hợp đồng ngay khi ký hợp đồng mua bán) được hưởng các ưu đãi sau

Chiết khấu thanh toán được hưởng : 

Công thức tính số tiền được chiết khấu Toà G1, G2 Toà G3, G4
Mức chiết khấu x tổng giá trị căn hộ
( chưa gồm VAT và phí bảo trì)
2,5% 3,0%

Giá trị chiết khấu sẽ được bù trừ vào đợt thanh toán cuối cùng của hợp đồng mua bán căn hộ.

Lựa chọn:  1 trong 2 ưu đãi sau

Lựa chọn 1 : được hỗ trợ lãi suất 0% đến khi có thông báo bàn giao nhà.

Được vay ngân hàng với lãi suất 0% đến khi có thông báo bàn giao nhà. Lãi vay ưu đãi áp dụng cho gốc vay tương đương 50% giá trị căn hộ ( bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì.)

Lựa chọn 2 : Được quyền mua gói nọi thất hoàn thiện căn hộ cao cấp với giá ưu đãi chỉ từ 106 triệu đồng ( Gồm VAT) 

Hình thức thanh toán : khách hàng thanh toán 70% tổng giá trị gói nội thất ( đã bao gồm VAT) khi ký hợp đồng, 30% còn lại sẽ thanh toán khi có thông báo nhận bàn giao căn hộ của chủ đầu tư.

Khách hàng nhận bàn giao gói nội thất đã lắp đặt vào thời giẩm nhận bàn giao nhà.

Lưu ý : gói ưu đãi này không được quy ra tiền và không được giảm trừ vào giá trị hợp đồng

 
Tải về bảng giá mới nhất
* Bảng báo giá sẽ được gửi qua email
1/3
* Vui lòng cung cấp thông tin để tránh spam
2/3
* Mã xác nhận đang được gửi đến số
3/3

Thông tin chung

Tên dự án  Five Star Garden Kim Giang
Vị trí  Số 02 Kim Giang, Quận: Thanh Xuân – Hà Nội
Chủ đầu tư  Công ty cổ phần Đại Kim (Five Star Group )
Đơn vị thi công  Công ty Phục Hưng, đơn vị uy tính trong lĩnh vực xây dựng về các công trình bất động sản.
Đơn vị tư vấn giám sát  Tập đoàn CPG-(Singapore-ÚC).
Đơn vị phân phối  Sàn bất động sản Rongbay
Tổng diện tích đất  12.530
Diện tích xây dựng  4.938
Mật độ xây dựng  39
Loại hình phát triển  Gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng chia làm 4 block
Tầng 01 – 03 TTTM, dịch vụ
2 tầng hầm đáp ứng: 1140 xe ô tô và 1660 xe máy
Tiện ích đầy đủ: GYM, Spa, Trường học, xung quanh gần nhà trẻ, trường học, bệnh viện…
Loại căn hộ  2 đến 3 phòng ngủ
Khởi công  2014
Bàn giao nhà  Quý I/2017
Giá trung bình chỉ từ (m2)  Từ 24,5triệu
Giá trung bình chỉ từ (căn)  Từ 1tỷ 809triệu
Tình trạng mở bán  Đang mở bán

Giới thiệu dự án Dự án Five Star Kim Giang

Dự án Five Star Kim Giang là một trong những dự án cao cấp tiêu chuẩn 5* gần Ngã Tư Sở với đầy đủ các tiện ích hạ tầng đồng bộ gần chợ, trường học bệnh viện, tầng hầm để xe thông minh, TTTM, bể bơi 4 mùa, công viên trên cao…..

Five Star Garden

Tổ hợp thương mại, văn phòng và chung cư Five Star Kim Giang tọa lạc tại số 2 Kim Giang, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân. Dự án được xây dựng trên diện tích 12.674 m2 bao gồm bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 2 tầng hầm chia làm 4 block. Trong đó, tầng 1-5 trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 156,660m2 với mật độ xây dựng khối thân là 42,79%.

chung cu Five Star Garden

Xây dựng khu chức năng đô thị mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch kiến trúc, khớp nối giữa khu vực đô thị mới với khu dân cư hiện có tại lân cận, đảm bảo phát triển ổn định bền vững. Khai thác tối đa hiệu quả sử dụng đất trên cơ sở đảm bảo hiệu quả đầu tư và nâng cao đời sống nhân dân khu vực. Tạo lập, bổ sung quỹ đất, quỹ nhà ở, công cộng dịch vụ, cây xanh cho thành phố và dân cư khu vực.

chung cư Five Star Garden

 

Chung cư Five Star Garden được thiết kế độc đáo các căn hộ đều thoáng và đầy đủ ánh sáng phục vụ cho cư dân sinh sống tại ngôi nhà mơ ước của mình. Với phòng ngủ ấm áp mang đậm phong cách truyền thống phương đông sẽ là sự lựa chọn không thể thích hợp hơn đối với khách hàng

Thiết kế căn hộ Five Star Kim giang cực ký hợp lý, sử dụng công nghệ thi công hiện đại và hợp lý, tối ưu được không gian và ánh sáng nên không gian căn hộ rất rộng rãi và thoáng đãng.

 

chung cu Five Star Garden kim giang

chung cư Five Star Garden kim giang

Cuộc sống tiện nghi khi bạn lựa chon Five Star Kim Giang bao gồm các tiện ích chăm sóc sức khỏe, tinh thần và các điều kiện thuận tiện mua sắm giáo dục cho thế hệ mới tại Five Star Kim Giang. Các tiện ích tại đây bao gồm: Nhà trẻ, khu vui chơi, phòng tập GYM, phòng sinh hoạt cộng đồng cùng nhiều tiện ích mua sắm trong căn hộ.

 

Đăng ký đi xem căn hộ mẫu dự án Five Star Garden

Tiến độ thanh toán

 

Thanh Toán

 GIÁ TRỊ THANH TOÁN

 THỜI ĐIỂM THANH TOÁN

Đợt 1

30%

  Ngay khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ

Đợt 2

15%

  Trong vòng 07 ngày kể từ ngày tòa G1-G2 đổ xong sàn tầng 25

Đợt 3

15%

  Trong vòng 07 ngày kể từ ngày tòa G1-G2 đổ xong sàn tầng 30

Đợt 4

10%

  Trong vòng 07 ngày kể từ ngày tòa G1-G2  cất nóc

Đợt 5

25%

  Trong vòng 07 ngày kể từ ngày tòa G1-G2 khi bàn giao căn hộ, dự kiến 31/03/2017

Đợt 6

5%

  Bàn giao căn hộ dự kiến  31/03/2017

Hỗ trợ vay vốn đặc biệt từ Chủ Đầu Tư, tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định

1, Hỗ trợ đặc biệt từ ngân hàng bảo lãnh dự án - Ngân hàng LienViet Post Bank

  • Tỷ lệ vay vốn: Tối đa 75% giá trị căn hộ
  • Thanh toán đối ứng: Ngân hàng giải ngân song song với vốn tự có của KH.
  • Thời gian vay: Tối đa 20 năm
  • Lãi suất: 7,5%/năm cố định năm đầu
  • Biên độ lãi suất sau cố định: Sau cố định lãi suất bằng LSTK các nhân 13 tháng + biên độ 3,5%
  • Phí trả nợ trước hạn: Từ năm thứ 2 trở đi khách hàng có thể được miễn phí trả nợ trước hạn
  • Tài sản đảm bảo: Bằng chính căn hộ mua or tài sản khác phù hợp
  • Thời gian chấp thuận khoản vay: Trong vòng 48 giờ kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ

 

2, Hỗ trợ đặc biệt từ ngân hàng bảo lãnh dự án - Ngân hàng VP Bank

  • Tỷ lệ vay vốn:

         - Tối đa 75% giá trị căn hộ khi thế chấp bằng căn hộ mua bán

          - Tối đa 100% giá trị căn hộ khi bổ sung thêm Tài sản khác ( oto, BĐS khác đứng tên KH )

  • Thanh toán đối ứng: Theo quy định của VPBank KH đóng trước 25% giá trị căn hộ, VPBank sẽ tài trợ phần còn lại của Kh. Trường hợp ưu đãi Kh chỉ cần đóng trước tối thiểu 15% giá trị căn hộ, VPBank sẽ giải ngân song song cho KH trong các đợt tiếp theo ( VPBank và Kh sẽ cùng nộp tiền cho chủ đầu tư)
  • Thời gian vay: Tối đa 25 năm
  • Lãi suất:

         - Gói 1 : 7,99%/năm cố định 12 tháng

          - Gói 2 : 8,99%/năm cố định 24 tháng

  • Biên độ lãi suất sau cố định: Lãi suất sau lãi suất ưu đãi bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 4,5%.Vào khoảng 10,3% - 10,5%/năm.
  • Ân hạn gốc vay: Ân hạn gốc vay trong vòng 12 tháng
  • Phí trả nợ trước hạn: Nếu Kh trả trước phí thanh lý sẽ tính như sau: Hoàn trả số tiền lãi đã được hỗ trợ ưu đãi theo các gói ưu đãi và 1% nhân với số tiền trả trước. Sau 48 tháng miễn phí trả nợ trước hạn
  • Tài sản đảm bảo: Bằng chính căn hộ mua or tài sản khác phù hợp
  • Phê duyệt hồ sơ: Khoản vay không quá 1 tỷ đồng, KH không cần chứng minh thu nhập ( Nghĩa là bên VPBank sẽ dùng bảng kê thu nhập để chứng minh thu nhập Kh, bên VPBank sẽ điền thu nhập của Kh vào mẫu của Vpbank, Kh sẽ không cần chứng minh nữa. )
  • Thời gian chấp thuận khoản vay: Trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ
  • Các ưu đãi khác: Vinh danh thành viên gold club, hưởng chiết khấu trên khoản tiền tiết kiệm, chiết khấu trên các khoản vay tiếp theo. Đặc biệt trong quá trình vay, nếu Kh đã trả một phần gốc của số tiền vay mà phát sinh nhu cầu vay tiếp, VPBank sẽ làm thủ tục rất đơn giản cho Kh vẫn sử dụng tài sản là căn hộ chung cư đó.
  • Hồ sơ, thủ tục vay cần có: Hồ sơ pháp lý: CMT vợ/chồng, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn. Hồ sơ tài sản: Hợp đồng mua bán, phiếu đặt cọc/phiếu thu

 

3, Hỗ trợ đặc biệt từ ngân hàng bảo lãnh dự án - Ngân Hàng Vietcombank

  • Tỷ lệ vay vốn:

         - Tối đa 70% giá trị căn hộ khi thế chấp bằng căn hộ mua bán

          - Tối đa 90% giá trị căn hộ khi bổ sung thêm Tài sản khác

  • Thanh toán đối ứng: Vietcombank  không áp dụng giải ngân song song, khách hàng sẽ xuống hết vốn tự có của mình, sau đó ngân hàng sẽ vào phần còn lại.
  • Thời gian vay: Tối đa 15 năm
  • Lãi suất:

         Phương án 1:

         - Năm đầu tiên: CỐ ĐỊNH 7,2%/NĂM

          - Các năm tiếp theo: LSTK 24 T + 3,5%/NĂM

         (*): Có hiệu lực đến 30/03/2016 hoặc khi có thông báo mới.

         Phương án 2: LÃI SUẤT CHO VAY CỐ ĐỊNH TỪ 3- 5 NĂM

          - Kỳ hạn 2 năm: 8.31%/NĂM

          - Kỳ hạn 3 năm: 9.34%/NĂM

          - Kỳ hạn 5 năm: 10.6 %/NĂM

  • Biên độ lãi suất sau cố định:

          - Ở phương án thứ nhất: LSTK ở đây là lãi suất huy động trả sau 24 tháng của Vietcombank (hiện tại mức lãi suất này là 6.2% à lãi suất cho vay 9.7%)

          - Ở phương án thứ 2: sau khi hết kỳ hạn 2-5 năm, lãi suất cho vay sẽ theo thông báo của Vietcombank , hiện tại mức lãi suất đang áp dụng là 10.5%

  • Ân hạn gốc vay: Không có ( tuy nhiên lịch trả nợ gốc mình có thể để lúc đầu trả ít, lúc sau trả nhiều lên được )
  • Phí trả nợ trước hạn:

          - Trong năm đầu tiên: 1% trên số tiền trả trước

          - Từ năm thứ 2 đến năm thứ 5: 0,5 % trên số tiền trả trước

          - Từ năm thứ 6: Miễn phí

  • Tài sản đảm bảo: Bằng chính căn hộ mua or tài sản khác phù hợp
  • Thời gian chấp thuận khoản vay: Chậm nhất 03 ngày làm việc từ khi nhận đầy đủ hồ sơ từ phía khách hàng
  • Các ưu đãi khác: Đối với các khách hàng trả lương qua tài khoản của VCB, sẽ được giảm 0.3% /năm so với lãi suất thông thường, lãi suất ưu đãi cố định trong 12 tháng đầu tiên tính từ thời điểm mở khoản vay.
  • Hồ sơ, thủ tục vay cần có:

          - Hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn (KT3) tại Hà Nội.

          - Không có nợ quá hạn từ nhóm 2 trở lên tại thời điểm xin vay.

          - Có năng lực tài chính đảm bảo khả năng trả nợ cho Ngân hàng.

Lienviet Postbank Chi tiết gói vay Tính lãi suất
Nếu bạn cần tư vấn các gói vay lãi suất thấp nhất trong thời gian lâu nhất và hướng dẫn, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh gọn, hãy gọi     (04) 7300.2233, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!

Bộ tài liệu đầy đủ về dự án Five Star Garden

Chính sách, hợp đồng mẫu của chủ đầu tư, Bản vẽ mặt bằng căn hộ... và nhiều tài liệu khác
Nhập email của bạn
Nhập số điện thoại của bạn
Nhập mã xác nhận
Hotline: (04) 7300.2233
Tư vấn ngay lập tức mọi nhu cầu của bạn
Đánh giá
4.3/5
(17 đánh giá)
  • Giá: 4.3/5
  • Vị trí, hạ tầng: 4.2/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 4.5/5
  • Thiết kế căn hộ: 4.1/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 4.2/5
Đào Văn Quang
2.2/5  - 
  • Giá: 2/5
  • Vị trí, hạ tầng: 2/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 2/5
  • Thiết kế căn hộ: 2/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 3/5
Vào đây để xem chi tiết hơn: https://www.facebook.com/fivestargarden1/
 0       0      Vào lúc 11:47 - 23/05/2016
Phạm Anh Tuấn
4.4/5  - 
  • Giá: 4/5
  • Vị trí, hạ tầng: 4/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 5/5
  • Thiết kế căn hộ: 5/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 4/5
Không có hình ảnh căn hộ mẫu à ad ơi?
 1       3      Vào lúc 11:53 - 16/12/2015
Pham Van
3.2/5  - 
  • Giá: 4/5
  • Vị trí, hạ tầng: 3/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 3/5
  • Thiết kế căn hộ: 3/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 3/5
Star 283 khương trung có ngân hàng bảo lãnh tiến độ, lại là khu bộ công an. hơn đứt cái này.
 0       1      Vào lúc 17:39 - 08/12/2015
yentuanh92@gmail.com
4.4/5  - 
  • Giá: 4/5
  • Vị trí, hạ tầng: 4/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 5/5
  • Thiết kế căn hộ: 4/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 5/5
Khá kết dự án Five Star này.
 0       1      Vào lúc 10:39 - 03/12/2015
phdinh.bds@gmail.com
4.4/5  - 
  • Giá: 4/5
  • Vị trí, hạ tầng: 4/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 5/5
  • Thiết kế căn hộ: 5/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 4/5
Đang phân vân dự án này với dự án ở chỗ 283 Khương Trung, dự án này thì giá thấp hơn dự án kia một chút tuy nhiên dự án kia lại gần nhà ông bà ngoại, nhà có cháu nhỏ nên cũng phải cân nhắc chút, ông bà thì không thích ở chung cư. Mà mình thì kết dự án này quá rồi, cũng đã tìm hiểu nhiều dự án, nhưng thấy dự này quá đầy đủ tiện ích dịch vụ, chỗ sinh hoạt cộng đồng cũng khá ổn, royal thì không đủ tiền, mà cũng có cái hồ gần cạnh ông bà muốn dắt cháu đi dạo cũng tiện, trong tuần này phải quyết thôi không lại bán mất căn hộ mình thích.
 0       1      Vào lúc 09:33 - 03/12/2015
0936368***
4.2/5  - 
  • Giá: 4/5
  • Vị trí, hạ tầng: 4/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 4/5
  • Thiết kế căn hộ: 4/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 5/5
khá tốt
 0       1      Vào lúc 09:10 - 03/12/2015
Phạm Duy
4.4/5  - 
  • Giá: 4/5
  • Vị trí, hạ tầng: 5/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 5/5
  • Thiết kế căn hộ: 5/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 3/5
Dự án Five Star có rất nhiều đặc điểm nổi trội về tiện ích cũng như thiết kế, giá cả hợp lý nhưng tôi thấy hơi lo ngại vì chủ đầu tư vì theo tôi được biết đây mới là dự án đầu tiên của chủ đầu tư này.
 1       1      Vào lúc 09:10 - 03/12/2015
Mai Lan
4.8/5  - 
  • Giá: 5/5
  • Vị trí, hạ tầng: 5/5
  • Dịch vụ, tiện ích: 5/5
  • Thiết kế căn hộ: 4/5
  • Uy tín của chủ đầu tư: 5/5
Không gian sống nhiều cây xanh thích thật nhưng tiếc là khu vực dự án không thuận đường với chỗ làm của vợ chồng và trường học con cái lắm nên đang phân vân quá
 0       1      Vào lúc 15:50 - 02/12/2015

Các dự án khác có thể bạn quan tâm

Các tin đã xem

Chia sẻ trang này